******有限公司
前锋区总部经济孵化中心公开竞租公告
为提高国有资产运营效益，防止国有资产流失，确保国有资产的保值增值，拟对******有限公司的前锋区总部经济孵化中心进行公开竞租，竞租公告如下：。
一、基本情况
前锋区总部经济孵化中心位于广安前锋区民生路，建筑面积约44538㎡。其中，地下室面积约15000平方米，地上建筑面积约35038平方米，共计七层楼。2023年6月完成装修投入使用，已出租面积约9000平方米，剩余20538平方米未出租。水电已接通。
二、竞租最低控制价：竞租起租价为26元/平方米/月；
三、租赁期限：期限一年至三年，确有需要的可延长至五年。
四、竞租人报名方式及报名资料：
（一）报名时间：自公告发布日起，有效期1年，报名时间为2024年11月 20 日至2025年11月 20 日（节假日除外），
（二）报名地址：******集团******办公室；此为获取竞租文件的唯一途径。
（三）竞租人资格及报名要求
1.法人（公司、企业）申请的，应提交以下资料：
（1）竞租承诺书
（2）营业执照复印件
（3）法定代表人身份证复印件
（4）委托他人办理的，还应提交授权委托书及受托人的身份证复印件
2.自然人申请的，应提交以下资料：
（1）竞租承诺书
（2）竞租人身份证复印件
（3）自然人不允许委托他人办理
五、竞租保证金的缴纳
（一）竞租保证金的金额及交纳方式：2000元（大写：贰仟元整）。竞租保证金应通过竞租人转账方式交纳，（备注栏注明：前锋区总部经济孵化中心竞租保证金），竞租保证金不换取收据，竞租保证金的交纳依据以我公司提供的竞租保证金交纳情况汇总表为准。
公司名称：******有限公司
******银行：建行广安前锋支行
账号：5100 1748 6450 5150 2269
竞租保证金的退还：竞租保证金在租赁合同签订后15个工作日内无息退还到转账的原账户；中选人所交纳的竞租保证金可转为部分履约保证金。
现场严禁恶意竞租，若经发现取消其竞租资格且竞租保证金不予退还。
六、竞租方式
1.已报名的竞租人应在规定时间内交纳竞租保证金才具有竞租资格。
2.符合条件的竞租人应在规定时间内签到，竞租人宣布竞租要求及流程。
******集团相关部门监督下现场竞租报价，报价不能低于起租价，报价高者获得租赁权。竞租方式：若仅1个竞租人报名参与报价，则按起租价出租，若存在2个及以上的竞租人参与报价，则报价高的获得租赁权。
4.符合条件的竞租人中，报价最低价者中选，若有2个及以上报价相同，则通过两轮抽签的方式确定中选单位，第一轮竞租人根据签到顺序抽签确定第二轮的摇号顺序，第二轮摇号中，摇出的号码大者所得厂房租赁权。
5.竞租成功后现场签订《竞租人确认书》，全额缴纳当年租金后签订《租赁协议》。
七、竞租履约保证金
竞租人须交纳竞租履约保证金（竞租履约保证金按租赁金额的10%收取，租赁期满，凭租用保证金收据原件无息退还）；租金实行先付费后使用，按年支付，以后每年度的租金在上一个年度租金基础上按5%递增。
八、公开竞租时间及文件的递交
（一）竞租时间：竞租人报名缴纳竞租保证金后第五天（节假日顺延）进行现场竞租；
******集团1106会议室（具体地点：广安市前锋区八一桥路51号4幢11楼1106会议室）。
九、发布媒介
******有限公司发布，同时在拟竞租地点广泛张贴竞租公告。
十、其他要求
（一）竞租人取得该租赁权后，给予30天的装修时间，若竞租人在取得租赁权后，存在其他租户阻挠，造成无法正常运营的，其租赁起始时间可根据实际情况双方协商确定。
（二）本次招租公告有效期为一年，竞租活动根据报名情况召开。******办公室，则从报名缴纳竞租保证金之日起5天内，无其他竞租人报名参与，则由该竞租人以起租家承租，若有两个以上竞租人报名参与，则在第一竞租人缴纳竞租保证金之日后第5天（节假日顺延）进行现场竞价，报价高获得竞租权。
（三）竞租人有以下行为之一的，视为违约，可取消其竞租资格，竞租保证金不予以退还：
1.现场严禁恶意竞租，若经发现取消其竞租资格且竞租保证金不予退还
2.竞租人逾期或拒绝签订《竞得人确认书》的；
3.竞租人逾期或拒绝签订《门市租赁协议》的；
4.竞得人逾期未缴纳租金的。
（四）本公告的真实性、准确性、合法性由业主单位和代理机构自行负责，广安市公共资源网仅提供信息发布平台。
十一、联系方式
******有限公司
地 址：广安市前锋区八一桥路51号4幢7楼
联系人：李先生
电 话：******
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